Immobilie

Das im Jahr 1879 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch sein charmantes Äußeres und die solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von 188 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Parkplätze auf dem 274 m² großen Grundstück. Etagenheizungen sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 68 m². Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich auf 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Raum für die Bewohner bieten. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zum Selbstwohnen oder Vermieten – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die funktionale Einteilung der Wohnungen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine historische Bausubstanz, sondern auch durch die praktische Ausstattung und die gute Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Immobilie mit ihren zahlreichen Vorzügen und der schönen Lage eine einmalige Gelegenheit für Wohnen und Investieren zugleich.

Lage

Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Hanau gelegen, bietet das Anwesen eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung bieten zudem Erholungsmöglichkeiten im Freien. Hanau, eine charmante Stadt im Rhein-Main-Gebiet, besticht durch ihre Geschichte, Kultur und Vielfalt. Bekannt als die Geburtsstadt der Gebrüder Grimm, bietet Hanau eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Gebäuden. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein, während Parks und Grünanlagen ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Hanau ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, mit direkter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Die Region um Hanau überzeugt mit ihrer malerischen Landschaft und ihrer Nähe zu Frankfurt am Main. Durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Arbeitsmarktlage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Die Nähe zum Taunus und zum Spessart lädt zudem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entdeckungstouren in der Natur ein. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Ausstattung