Immobilie

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 120 m², die auf einem 263 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1979, wodurch ein gewisses nostalgisches Flair erhalten bleibt. Trotz Renovierungsbedarf ist die Bausubstanz solide und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sind ein Parkplatz und eine Garage vorhanden. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz bieten, um den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Die Zimmer sind geräumig gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Zimmeraufteilung ist durchdacht und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die gerne ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Durch die solide Bausubstanz und die großzügige Wohnfläche bietet sie viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus – Fachwerk mit ca. 50 m² Wohnfläche. Dieses bedarf einer Kernsanierung. Die zentrale Lage und die Verfügbarkeit von Parkplätzen und einer Garage machen die Immobilie besonders attraktiv. Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Angebot, welches vielfältige Möglichkeiten bietet.

Lage

Besondere Immobilie in Hammersbach: Die charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Hammersbach, welcher im Main-Kinzig-Kreis in Hessen liegt. Hammersbach besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Gasse, in der die Immobilie gelegen ist, ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und vermittelt ein gemütliches und nostalgisches Flair. Die Stadt Hammersbach selbst ist geprägt von einer guten Infrastruktur und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Hanau und Aschaffenburg. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, wie zum Beispiel in den nahegelegenen Spessart. Die Region Main-Kinzig-Kreis besticht durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die ländliche Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet Erholung und Ruhe. Gleichzeitig ist man durch die Nähe zu größeren Städten bestens angebunden und kann von einem harmonischen Mix aus Stadtleben und Natur profitieren. Die Besondere Immobilie in Hammersbach bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Ausstattung