Immobilie

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 und ist denkmalgeschützt. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Die Immobilie befindet sich auf der dritten Etage des Gebäudes und verfügt über eine Gasetagenheizung. Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2024 statt. Ein Keller mit einer Fläche von 6 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum.
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für entspannte Nächte. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem offenen und einladenden Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Dachgeschosswohnung bietet somit eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Hanau, einer lebendigen Stadt in Hessen. Das Stadtzentrum von Hanau zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, sodass man bequem die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Hanau ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die eng mit den Gebrüdern Grimm und dem Deutschen Märchenfest verbunden ist. Neben historischen Bauten wie dem Schloss Philippsruhe und dem Schloss Wilhelmsbad bietet die Stadt auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Main und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über stattfinden. Die Region um Hanau besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie zu Autobahnen und Bahnhöfen macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Insgesamt ist die Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum von Hanau eine ideale Wohnlage für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Natur und Kultur der Region genießen möchten.

Ausstattung