Immobilie

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1900, die unter Denkmalschutz steht. Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert. Der Wohnungszustand ist modernisiert und die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die schöne Dachschräge, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Keller mit einer Fläche von 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Wohngegend und die modernisierte Ausstattung machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Studenten oder kleine Familien, die das historische Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Hanau, einer lebendigen Stadt in Hessen. Das Stadtzentrum von Hanau zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, sodass man bequem die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Hanau ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die eng mit den Gebrüdern Grimm und dem Deutschen Märchenfest verbunden ist. Neben historischen Bauten wie dem Schloss Philippsruhe und dem Schloss Wilhelmsbad bietet die Stadt auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Main und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über stattfinden. Die Region um Hanau besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie zu Autobahnen und Bahnhöfen macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Insgesamt ist die Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum von Hanau eine ideale Wohnlage für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Natur und Kultur der Region genießen möchten.

Ausstattung